昨日上午11点，记者来到城市空间小区。

      业主蒋先生告诉记者，最近该小区业主群里的一则“停电通知”让大家非常担忧。记者从蒋先生提供的“停电通知”看到，这则通知称开发商拖欠了其工程款，所以决定在中秋节后拆除已安装并通电的设备，直至开发商解决工程款问题为止。

      蒋先生还说，按照业主与开发商签订的协议，去年12月15日起，开发商通知业主前来收楼，现在都快过去10个月了，开发商根本提供不出房屋综合验收书面文件。此外，这里有部分业主和物业公司签订了返租协议。按照合同，本应从今年4月份就开始返租给业主，但现在业主迟迟没收到返租款。

      关于停电问题，中山市合顺物业服务有限公司的项目主管程先生解释说，物业公司正在积极参与调解，虽然这些配电设备属于配套公司提供并安装的，但物业中心有看管业主物品的权利，如果对方真的要拆除那些配电设备，物业公司会第一时间制止并报警。

      关于停电问题，一直参与协调的开发商代表郑先生认为开发商很无辜：“我们是投资商，提供供电设备的公司是从工程总承包手里拿到的分包合同，我们已经把工程款给了总承包商，分包商拿不到工程款就来找我们，这不合理。我们也在积极协调，争取早日解决这个问题。”

       至于该楼盘一直没有通过综合验收的问题，郑先生说开发商正在积极处理，现在只剩下一些材料需要提供，其他方面的验收都基本通过了。

       至于业主迟迟没收到返租款的问题，郑先生说业主是和物业公司签订的返祖合同，他们也在积极协助解决。

       中山日报 记者 阮晨雪 王伟

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