开发商：没有此类优惠活动

昨日，记者通过电话采访到了刘女士。刘女士介绍说，8月初，她先是通过华振地产来到金碧泰富华庭，后来，华振地产将刘女士介绍给创优地产，由创优地产的工作人员冯小姐负责接洽购房事宜。8月7日，在冯小姐的介绍下，刘女士交了一笔5万元的电商费，据冯小姐介绍，交了这笔电商费可以参加5万元抵15万元房款的优惠活动。然而，到了8月25日刘女士前来交首付款当天，却被开发商告知他们并没有此类的优惠。

“我的房款总价和开发商那边的总价是一样的，别人没交电商费也是一样的价格。所以我被所谓的代理商骗了5万元。我想找收钱的人拿回这笔钱，但是他们现在不接电话不回短信。”刘女士称，所谓的优惠抵15万，在购房合同上并没有体现出来，合同上标明的房款总价为42.8万元，开发商的说法是42.8万本来就是原本的房款总价；而中介商人员冯小姐对此的说法是，房款总价原价是60万元，42.8万是优惠之后的价格。“我不知道这5万元的电商费是否打水漂了。”

为核实了解情况，记者致电泰富华庭开发商。开发商工作人员表示，开发商没有任何关于交5万元电商费抵15万元房款的优惠活动，刘女士购买的72平方米左右的商品房，价格就在42.8万元左右。
那么，中介公司是否吞了这笔电商费呢？记者根据刘女士提供的号码，尝试联系中介工作人员冯小姐，电话能够打通，但一直无人接听。

律师：可民事诉讼，可报警

对于刘女士的遭遇，广东森隆律师事务所王锋律师表示，如果开发商明确说明不存在5万元电商费抵15万元房款的优惠活动，那么中介商就没有相关合法的理由向购房者收取这笔费用，电商费收据上写明的收款方是谁，谁就应该把钱如数退还给消费者。若消费者拿不到钱，可通过民事诉讼途径协调解决问题；若是涉及到诈骗行为，消费者还可直接报警处理。

来源：中山商报作者：见习记者 刘柯源

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