开发商:没有此类优惠活动
昨日,记者通过电话采访到了刘女士。刘女士介绍说,8月初,她先是通过华振地产来到金碧泰富华庭,后来,华振地产将刘女士介绍给创优地产,由创优地产的工作人员冯小姐负责接洽购房事宜。8月7日,在冯小姐的介绍下,刘女士交了一笔5万元的电商费,据冯小姐介绍,交了这笔电商费可以参加5万元抵15万元房款的优惠活动。然而,到了8月25日刘女士前来交首付款当天,却被开发商告知他们并没有此类的优惠。
“我的房款总价和开发商那边的总价是一样的,别人没交电商费也是一样的价格。所以我被所谓的代理商骗了5万元。我想找收钱的人拿回这笔钱,但是他们现在不接电话不回短信。”刘女士称,所谓的优惠抵15万,在购房合同上并没有体现出来,合同上标明的房款总价为42.8万元,开发商的说法是42.8万本来就是原本的房款总价;而中介商人员冯小姐对此的说法是,房款总价原价是60万元,42.8万是优惠之后的价格。“我不知道这5万元的电商费是否打水漂了。”
为核实了解情况,记者致电泰富华庭开发商。开发商工作人员表示,开发商没有任何关于交5万元电商费抵15万元房款的优惠活动,刘女士购买的72平方米左右的商品房,价格就在42.8万元左右。
那么,中介公司是否吞了这笔电商费呢?记者根据刘女士提供的号码,尝试联系中介工作人员冯小姐,电话能够打通,但一直无人接听。
律师:可民事诉讼,可报警
对于刘女士的遭遇,广东森隆律师事务所王锋律师表示,如果开发商明确说明不存在5万元电商费抵15万元房款的优惠活动,那么中介商就没有相关合法的理由向购房者收取这笔费用,电商费收据上写明的收款方是谁,谁就应该把钱如数退还给消费者。若消费者拿不到钱,可通过民事诉讼途径协调解决问题;若是涉及到诈骗行为,消费者还可直接报警处理。
来源:中山商报作者:见习记者 刘柯源
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